Колку чини дозволата за изградба во Соединетите држави?

Колку чини градежна дозвола

Дозволи за изградба на куќа. Националниот просечен трошок за градежна дозвола е приближно 1.184 долари На Сопствениците трошат помеѓу 396 долари и 1,973 долари На Во зависност од град во кој живеам , трошоците можат да бидат високи 7.500 долари , додека малите градови можат само да се наплатат 100 долари од а.

Ако имате намера да преземете градежен проект или да преправите дом, дозволите се сериозни барања што ги одржува државните и локалните власти за да се обезбеди усогласеност со безбедноста на градежниот код. Обично ви треба градежна дозвола за структурни дополнувања, реновирање, па дури и електрични или водоводни проекти во вашиот дом На

Трошоци за градежна дозвола

* Опсегот на цените од 0 долари значи дека за одреден проект можеби нема да биде потребна дозвола во зависност од сложеноста на работата.

Просечни трошоци за градежни дозволи

Во прилог на националната просечна цена на 1.200 долари За градежна дозвола, неколку држави работат според нивните сопствени упатства кога станува збор за нови проекти за изградба или реконструкција. Следниве се стандардни процедури и цени за Калифорнија, Орегон и Ајдахо:

Трошоци за градежна дозвола во Калифорнија

Изградбата на нови згради и повеќето работни места за реконструкција во државата бараат дозвола. Општо земено, нема државна цена за одобренија за градење, бидејќи надлежноста е генерално оставена на секоја област да одлучи за нејзините жители. Сепак, можете да очекувате дека вкупните такси за дозвола ќе претставуваат опсег помеѓу 6% и 18% од вкупниот буџет на вашиот проект.

Трошоци за дозволи за градење во Орегон

За среќа, оваа држава нуди многу ограничувања за одобренија за градење и наплатува само такси врз основа на вкупната цена на вашиот проект. На пример, ако имате реконструкција на бања што ќе чини 10.000 долари , вашите очекувани такси за дозвола се околу 300 долари или 3% На За дополнителни дозволи во врска со водовод, електрична и механичка работа, надоместоците се предмет на вкупниот број или видот на објектите. Секоја област нуди свои модели на цени за овие трошоци, затоа не заборавајте да проверите со вашите локални власти за точна проценка.

Трошоци за дозволи за градење во Ајдахо

Како и Орегон, Ајдахо нуди модел на цена за проценка за пресметување на вкупните надоместоци за одобрение за градење за проект. На пример, при вреднување на 10.000 долари Во дополнување на собата, можете да очекувате надоместоци за дозвола од нешто повеќе 250 долари или 2,5%. Другите окрузи низ државата работат на ист начин, иако може да имате дополнителни такси за инспекција кои не се нужно дел од пакетот за дозволи. Таксите за општа инспекција се помали од 50 долари на час На

Трошоци за дозвола за станбена зграда наспроти. комерцијална

Овие два вида на проекти се слични кога станува збор за добивање дозволи, но комерцијалните згради имаат тенденција да бидат поскапи.

Комерцијални згради:

• Претставуваат бизнис
• Барањата и процесите на одобрување се построги.
• Трошоците за дозволи и инспекција се тешки и скапи

Станбени згради:

• Претставуваат простори за живеење за семејства, двојки, поединци.
• Барањата и процесот на одобрување се од случај до случај, честопати помалку строги
• Дозволите и надоместоците за инспекција зависат од прописите на округот, локацијата и видот на завршената работа

Комерцијалните згради с still уште мора да аплицираат за истата дозвола за градење како станбен простор за секаков вид нова градба или реконструкција, иако се применува дополнително вреднување на вкупните трошоци заедно со надоместокот за апликација за дозвола. Во повеќето случаи, се применува помеѓу 1% и 5% од вредноста на договорот покрај дозволата за градба.

Дополнително, комерцијалните згради подлежат на строги трошоци за инспекција за да се усогласат со државните и локалните прописи, додека станбените имоти подлежат само на надоместоци за округот, кои честопати се дел од пакетот дозволи за градба. За точни цени за овие два вида на имот, проверете кај локалните власти пред да започнете со изградба.

Што е дозвола за градба?

Одобрението за градење е официјален документ потребен за започнување на легално овластена изградба или реновирање на имот. Секоја јурисдикција, вклучувајќи држави, окрузи, градови или градови, има различни барања за издавање дозволи, заедно со различни градежни кодови и такси поврзани со дозволите.

Во суштина, на Одбор за дозволи и инспекции или на Градење и зонирање одбор знаете што е дозвола на сопственикот за еднаш градител да поднесе план. Откако ќе се платат таксите, се издаваат дозволи. Подоцна, агенцијата ќе изврши увид во конструкцијата за да се увери дека го поминува кодот.

Зошто се потребни дозволи?

Оправданоста за градежна дозвола вклучува јавно здравје и безбедност, конзистентност на квалитетот на градбата и полесно вреднување на имотот. Најважното од нив е здравјето и безбедноста. Неправилно изградени, жичени или водоводни згради може да доведат до опасни услови што би влијаеле на повеќе луѓе отколку само на сопственикот или станарите на имотот. Овие услови може да вклучуваат ризик од пожар од лоши жици, болести од лош водовод и лична повреда од слаб структурен интегритет.

Кога е потребна дозвола?

Одговорот на ова прашање зависи од вашите локални прописи за градење и реновирање. Општо земено, урбаните и приградските области бараат повеќе дозволи отколку руралните области; Сепак, превенцијата е секогаш подобра од лекувањето.

Следниве се околности кои често бараат одобренија за градба:

Нова градба

Изградбата или изградбата на нова куќа или друга структура генерално бара дозвола. Оваа категорија вклучува структури како што се куќи за гости, гаражи, згради за складирање и летниковци. Многу области, исто така, бараат посебна дозвола за градење на огради и екрани за приватност доколку се поставени во бетон.

Дополнувања или преобразување на простории

Ова вклучува додавање нови простории или сончева соба во домот, но опфаќа и изградба на дворови, тремови и палуби, во зависност од локалните кодови. Затворањето гаража може да се смета за додаток бидејќи би го зголемило загреаниот простор во куќата.

Големи реновирања

Ова може да вклучува с everything, од обновување на стар дом до реновирање на застарена кујна или преуредување на гаражи до застрашувачка бања. Многу нови сопственици на куќи кои купиле врвен мајстор имаат проблеми тука со тоа што не аплицираат за дозволи за реновирање на својот стар дом или отстапуваат премногу од презентираните планови за реновирање.

Структурни промени

Структурните промени генерално вклучуваат промени во коските на структурата, вклучувајќи додавање или отстранување на wallsидови или завршување на тавански или подрумски простор. Уривањето е друг пример. Овие дозволи можат да бидат особено важни кога се менуваат носечките делови на конструкцијата, бидејќи ако се променат на незадоволителен начин, структурата може да се осуди како небезбедна.

Електрична енергија, водовод и механичка работа

Овие три области опфаќаат огромна сума на потенцијални градежни работи или работи за реновирање и може да бараат одделни обрасци, покрај вистинската дозвола за градба. Некои примери за ваков тип на работа вклучуваат инсталирање надворешно осветлување, додавање топла када или замена на гаражни врати. Во зависност од областа, за некои од овие проекти може да биде потребна дозвола. На други места, можеби не. Инсталирањето на софистициран систем за автоматизација на домот, исто така, може да бара дозвола.

Како да се добие дозвола

Сопственикот или изведувачот мора да ги пополнат соодветните обрасци и да ги вратат со надоместоци на локалната власт што ги регулира дозволите за градба, во зависност од локацијата на имотот. Дозволата може да се одобри веднаш, да бара промени или да подлежи на дополнителен преглед. Ова може да биде сложен процес. Изградбата не треба да започне се додека не се даде конечното одобрување и да се издадат одобренија за градба.

Што е услуга за дозволи?

Услуга за дозволи е компанија која управува со процесот на апликација за одобрение за градење во име на сопственик или изведувач. Во просек, можете да очекувате да платите помеѓу 35 долари и 70 долари на час кога да ангажирате услуга за одобрение за градење или услуга за забрзување дозволи. Исто така, можеби ќе треба да платите дополнителни такси за патувања, копии, милји и прекувремена работа ако процесот е особено тежок. Еве резиме на услугите што ги нудат:

• Внимавајте да ги завршите документите во ваше име
• Следете ги таксите и инспекциите за да избегнете дополнителни или непотребни трошоци
• Супериорно познавање на барањата за дозволи за рационализација на процесот.
• Тоа ви овозможува да се фокусирате на пријатните делови од конструкцијата или реновирањето.

Услугата за дозволи може да осигура дека секој образец е пополнет правилно и дека секоја дозвола е точно онака како што треба, избегнувајќи тешкотии во процесот. Дозволувањето услуги им помага на сопствениците на куќи да избегнат казни, наредби за прекин на работа или правни дејствија во врска со нивните проекти. Имањето го намалува потенцијалот за лоши инспекции или ненамерни прекршувања на дозволите. Општо земено, услугите за дозволи го отстрануваат стресот и фрустрацијата од равенката на зградата.

Вистинските трошоци за дозволата зависат од локацијата на имотот и видот на работата што ќе се изврши таму. За многу сопственици на куќи, процесот на аплицирање за дозвола може да изгледа застрашувачки, но не може да се избегне без да се ризикуваат парични казни или уште полошо. Овие услуги се одлична алтернатива за сопствениците на куќи кои претпочитаат да не се занимаваат со сите документи.

Најчесто поставувани прашања

Колку чинат градежните дозволи?

Конечните трошоци за градежни дозволи зависат од видот на проектот и неговите комплексности. Сепак, можете да очекувате да платите помеѓу 1.200 долари и 2.000 долари во надоместоците за дозволи при водење проекти за изградба на домови. На пример, дозволата за дополнително соби може да чини 1.500 долари, додека реновирањето на бањата може да чини 1.200 долари. Проверете кај локалните власти за точни проценки и планирање однапред.

Што бара градежна дозвола?

Проектите за кои е потребна градежна дозвола вклучуваат:

• Секоја нова градба во вашиот дом.
• Дополнувања или конверзии на простории
• Големи реновирања на вашиот дом или надворешни простории за живеење
• Структурни промени во вашиот дом или надворешни простории за живеење.
• Секоја електрична, водоводна или механичка работа направена во вашиот дом или надворешни простории за живеење.

Колку време е потребно за да се добие градежна дозвола?

По поднесување на вашата апликација, обично се потребни две недели за станбените имоти да добијат дозвола за градба, додека комерцијалните имоти може да потрае и до четири недели за одобрување. Некои дозволи за помали работни места може да се добијат истиот ден, но треба да проверите кај локалните власти за да видите каква документација е потребна и кои работни места се квалификуваат за брзи промени.

Што се случува ако градите без дозвола?

Ако ве фатат да градите без дозвола, можеби ќе бидете принудени затворете го вашиот проект и плаќаат големи казни да се добие усогласеност. Во некои случаи, прекршувањата на дозволата може да резултираат со трошоци што се совпаѓаат или ги надминуваат вкупните за самиот проект, така што секогаш е добра идеја да се добие дозвола пред да започнете со работа на проект.

Дали сопственикот може да извлече сопствени дозволи?

Да , сопственикот може да добие сопствени дозволи со консултација со неговите локални агенции и обезбедување на неговата адреса и лични информации. Ова е корисен ресурс за сопствениците на куќи или изведувачи кои ја загубиле дозволата и имаат потреба од дополнителни копии.

Што е дозвола за сопственик-градител? Ми треба еден?

Дозволата за сопственик-градител е еден вид дозвола што ве прави лично одговорни за работата што се работи на вашиот проект. Мора да добиете ваков вид одобрение ако планирате сами да ја направите целата конструкција и да дејствувате како свој изведувач.

Севкупно, заштедувате пари со тоа што не ја предавате оваа работа на некој друг кој може да наплати дополнителни такси за да ангажира подизведувачи и дневни работници. Меѓутоа, главниот недостаток на овој вид дозвола е тоа што подлежи на голем финансиски ризик во случај да не се испочитуваат роковите навреме или ако работникот што го ангажирате е повреден на работното место.

Трошоци за дозвола за пренамена на гаража

Дозвола за пренамена на гаража чини помеѓу 1.200 долари и 1.500 долари На Во повеќето градови, овој тип на проект се смета за продолжување на домот и ќе бара општа градежна дозвола за извршување на работата. Цената е повисока поради градежните аспекти како што се жици, инсталација за климатизација, приклучоци, воздушни канали и отвори.

Трошоци за електрична дозвола

Добивање на овој тип на трошоци за дозвола помеѓу 10 и 500 долари во зависност од количината и сложеноста на електричните потреби на вашиот проект. Цената на електричната работа варира во зависност од:

• вкупниот број на кола
• засилувачи
• приклучоци
• инсталирани излези

Индивидуално, овие компоненти се прифатливи, но кога станува збор за големи количини и повисоки напони, цената може да скокне нагоре, зголемувајќи ги трошоците за дозвола. На малите поправки (како замена на светилки или фиксирање на таванско светло) не им е потребна дозвола, додека секој проект што бара жици или жици на нова локација.

Трошоци за дозволи за покриви

Ако планирате повторно да го покриете домот или објектот, може да очекувате да платите помеѓу 225 и 500 долари за дозвола. Вашата почетна дозвола за градење покрива покриви при преуредување на дом, за да можете да заштедите пари со преклопување на други проекти во една лиценца. Сепак, дозволата за покривање е посебен услов за еднократни проекти. Обично опфаќа до првото 1.000 квадратни метри , но можеби ќе треба да платите повеќе за дополнителни квадратни метри после тоа. Кога ангажираат изведувач, тие треба да бидат во можност да ги вклучат трошоците за додаток на покривот во нивната конечна сметка.

Трошоци за дозвола за ограда

Можете да очекувате да платите околу 60 долари за дозвола за ограда. Потребата за дозвола за ограда целосно зависи од тоа каде живеете. На пример, ако живеете во урбан град со многу луѓе, тогаш најверојатно ви треба дозвола за ограда. Еден добар општо правило да се земе предвид е дека оградите од помалку од Висок 6 стапки тие генерално не бараат дозвола.

Трошоци за водоводна дозвола

Просечната цена на дозволата за овие проекти е помеѓу 50 долари и 500 долари На Водоводот работи на сличен начин како и електричната работа, што значи дека неговата комплексност има споредливи цени и дозволува модели. Сthing што бара следново ќе бара одобрување:

• повторување
• замена на одводот
• замена на канализација
• нова водоводна инсталација
• нова инсталација на бојлер

Исто така, лиценците за секој водовод проект чинат малку поинаку. Добар начин да ги избегнете овие такси е да планирате целосна реконструкција на домот или бањата. На тој начин, можете да добиете дозвола за покривање на сите аспекти на работата, наместо парчиња.

Трошоци за дозволи за климатизација

Бидејќи овие проекти вклучуваат инсталирање на воздушни канали и отвори низ целиот дом, тие обично прават дозволи за трошоци помеѓу 1.200 долари и 2.000 долари На Севкупно, тие спаѓаат под општ услов за одобрение за градба, а изведувачот треба да може да го вклучи овој надоместок во вкупната цена за инсталирање на систем за греење и ладење. Дури и ако заменувате расипан апарат, потребна ви е дозвола за да поминете конечна инспекција и да обезбедите функционалност од изведувач, HOA, сопственик итн.

Трошоци за градежна дозвола

Овие дозволи чинат помеѓу 1.200 и 2.000 долари, бидејќи вклучуваат многу елементи кои ги оправдуваат структурните промени во цела куќа или проект. На пример, овие проекти можат да делат иста цена како и општата дозвола за градба:

• отстранување или изградба на внатрешни wallsидови
• истурете бетонски подрум
• изградба на двор
• преуредување кујна
• поправка на покрив е поврзана со изградба.

Бидете сигурни да проверите со изведувач, архитект или инженер кога ги мапирате конечните трошоци за изградба на дом за да бидете сигурни дека ги исполнувате сите точни барања за дозвола. Тие треба да бидат способни да вклучат проценка за една во нивната конечна цена.

Трошоци за дозвола за тоалет

За да направите поправки во бања или да додадете една во вашиот дом, потребна е дозвола, која чини помеѓу 1.200 долари и 2.000 долари На Performе ви треба општа дозвола за градење за да ја извршите секоја од овие задачи за да поминете инспекција:

• водовод
• електричен
• градба
• Климатизација

Изведувачот треба да може да ви обезбеди еден во конечната цена за преуредување на бања.

Трошоци за дозвола за покривање

За постојните покриви на домашен или надворешен простор, не е потребна дозвола. Сепак, конечниот трошок за изградба на нова палуба може да вклучува надомест за дозвола до 500 долари На Убавото нешто во кориците е што тие обично не бараат посебни градежни компоненти како што се жици, покриви, приклучоци, итн.

Во некои случаи, можеби ќе треба да ангажирате геодет за да процени каде може да се прошири вашата покривка. Исто така, ако планирате да изградите дополнителни структури на вашиот имот, може да биде од корист да ја смените домашната зона за да ги истражите вашите опции. Во секој случај, вашиот изведувач треба да може да ви ги обезбеди потребните дозволи за вашиот проект за покривање.

Трошоци за дозвола за фрлање

Бараби кои вклучуваат станбени објекти, како што се електрична енергија, водовод, приклучоци, итн., Requireе биде потребна дозвола за градба што може да чини до 2.000 долари На Истото правило важи и за барака која опфаќа голема површина и ги пркоси ограничувањата за зонирање.

Во зависност од квадратурата на вашата барака, можеби нема да ви треба дозвола за да ја изградите. Инсталација на барака 6 стапки на 8 стапки или 8 стапки на 8 стапки генерално потпаѓа под најголемата усогласеност и не гарантира дозвола. Всушност, можете дури и да купите претходно изработени бараки во вашата локална продавница за хардвер кои се одличен простор за дополнително складирање со минимално одржување.

Секоја област има различни барања, затоа не заборавајте да проверите со вашата област пред да започнете и да работите со вкупниот износ на конечната цена на вашиот проект.

Цена на дозвола за пергола

За повеќето перголи не е потребна дозвола за инсталација, бидејќи тие не се целосно отворена зграда. Тие генерално немаат покриен покрив, столбовите што ја поддржуваат структурата не продираат длабоко во земјата, и тие генерално немаат сложени системи за осветлување или електрични жици.

Имајќи го тоа на ум, ако планирате да вклучите некој од тие аспекти во вашиот проект, тогаш можеби ќе ви треба општа дозвола за градба која чини помеѓу 1.200 долари и 2.000 долари На Трошоците за изградба на пергола може брзо да се зголемат поради неговиот дизајн, затоа размислете за купување на монтажен комплет за пергола што ја елиминира потребата за дозвола и е лесно да се постави ако сте загрижени за факторите за одобрување.

Надоместоци за градежна инспекција

Откако ќе завршат вашите проекти, можеби ќе треба да ангажирате градежен инспектор за да ја одобри работата или да понуди проценка на вашиот дом. Во просек, сопствениците на куќи трошат нешто повеќе 300 долари во оваа услуга, со типичен опсег помеѓу 200 долари и 500 долари На

Бидете сигурни да направите некое истражување и да добиете различни цитати од инспекторите. Исто така, имајте на ум дека факторите како големината на домот, сложеноста на вашиот дом и целокупното време на инспекција, играат улога во одредувањето на конечната цена. Друго нешто што треба да се има предвид е дека ако добиете градежна дозвола за проект, треба да дојде со бесплатен процес на инспекција кога ќе заврши.

Трошоци за подрумска дозвола

Може да очекувате да платите помеѓу 1.200 долари и 2.000 долари за дозвола во рамките на конечниот трошок за преуредување на подрумот. Вашиот подрум е внатре во вашиот дом и обично вклучува различни компоненти за живеење, како што се електрични, водовод, греење и ладење и можеби ќе треба дополнителни градежни работи. За ова, ќе треба да добиете општа дозвола за градење за да бидете сигурни дека целата работа е усогласена и во согласност со кодот.

Трошоци за дозвола за прозорци

За поправка или замена на постојните прозорци, повеќето градови и окрузи бараат од вас да имате дозвола која чини помеѓу 200 и 600 долари На Причините за дозвола за прозорци се дека новите мора да исполнуваат одредени стандарди за да обезбедат безбедносни и енергетски кодови.

На пример, постојат стандарди за излез, калено стакло, откривање чад, откривање на јаглерод диоксид и енергетска ефикасност. Добрата вест е дека дозволите за прозорци може да се купат преку шалтер по прозорец. Може да чини дозвола за инсталација на еден прозорец 200 долари , каде 2 до 5 прозорци може да чини 400 долари На Бидете сигурни да проверите со локалните власти за да ги планирате цените пред да започнете со вашиот проект.

Трошоци за дозвола за уривање

Кога ангажирате услуга за уривање, просечната цена на градежна дозвола 200 долари генерално е во рамките на конечната проценка. Од друга страна, поголемите градови можат да наплатат многу повисоки цени за уривање, затоа не заборавајте да проверите кај локалните власти за да ја одредите точната цена. Дури и кога работат со изведувач, тие треба да бидат во можност да ги вклучат трошоците за уривање и да дозволат да се исчисти вашиот проект.

Извор на информации: HomeAdvisor , HomeSelfe И Investopedia.com

Содржини

• Колку чини градежна дозвола
• Трошоци за градежна дозвола
• Просечни трошоци за градежни дозволи
• Трошоци за градежна дозвола во Калифорнија
• Трошоци за дозволи за градење во Орегон
• Трошоци за дозволи за градење во Ајдахо
• Трошоци за дозвола за станбена зграда наспроти. комерцијална
• Комерцијални згради:
• Станбени згради:
• Што е дозвола за градба?
• Зошто се потребни дозволи?
• Кога е потребна дозвола?
• Нова градба
• Дополнувања или преобразување на простории
• Големи реновирања
• Структурни промени
• Електрична енергија, водовод и механичка работа
• Како да се добие дозвола
• Што е услуга за дозволи?
• Најчесто поставувани прашања
• Колку чинат градежните дозволи?
• Што бара градежна дозвола?
• Колку време е потребно за да се добие градежна дозвола?
• Што се случува ако градите без дозвола?
• Дали сопственикот може да извлече сопствени дозволи?
• Што е дозвола за сопственик-градител? Ми треба еден?
• Трошоци за дозвола за пренамена на гаража
• Трошоци за електрична дозвола
• Трошоци за дозволи за покриви
• Трошоци за дозвола за ограда
• Трошоци за водоводна дозвола
• Трошоци за дозволи за климатизација
• Трошоци за градежна дозвола
• Трошоци за дозвола за тоалет
• Трошоци за дозвола за покривање
• Трошоци за дозвола за фрлање
• Цена на дозвола за пергола
• Надоместоци за градежна инспекција
• Трошоци за подрумска дозвола
• Трошоци за дозвола за прозорци
• Трошоци за дозвола за уривање

• Колку чини ДНК тест во САД?
• Колку чини да се носат протези во САД?
• Колку чини трансплантација на коса во САД?
• Колку чини полнење заби во САД?
• Колку чини кремирање во САД?
• Барања за купување дом во Соединетите држави - водич